汽车钥匙丢了该去哪里配?有什么区别?小区不花钱建成电动自行车充电棚(庆祝广州疫情防控取得阶段性胜利)

小区不花钱建成电动自行车充电棚

昆明时光小区的电动自行车充电车棚。

《高层民用建筑消防安全管理规定》已正式实施,明确禁止“电动自行车上楼”。在小区建电动自行车充电桩或充电车棚成为当务之急,但部分小区要求电动自行车充电桩企业支付高额场地费、高额电源电,有些物业公司则以“没钱建”为由迟迟不投建,让居民陷入“推车上楼违法”和“下楼无处充电”的窘境。西咸新区沣东新城的昆明时光小区业委会引进第三方投建电动自行车充电车棚的做法,为推进这一问题解决蹚出了新路。

现 状

车钥匙丢了虽然概率很小,但也偶尔会有车主不小心而丢掉。丢了钥匙便打不开车门,更无法开车,所以非常耽误事。如果在车附近丢了,刚好被不法分子捡到,轻则财务被盗,重则车子被开走。

“电动自行车上楼”屡禁不止

建充电车棚势在必行

汽车钥匙丢了该去哪里配?有什么区别?

如今,电动自行车以其便捷、环保、经济等优势,已经成为居民的主要交通工具之一,我国电动自行车社会保有量接近3亿辆。据西安市电动自行车行业协会统计,目前,西安电动自行车已超300万辆。

从楼上搭“飞线”到楼下,或将电动自行车推楼内充电在部分小区屡禁不止,不仅有碍观瞻,更存在安全隐患。今年5月10日,在成都一小区电梯内,电动自行车突然起火,3秒钟内火焰瞬间吞噬整个电梯间,致5人被烧伤。该事件引发了全国关注,更为“电动自行车上楼”存在安全隐患敲响了警钟。

今年8月1日起,《高层民用建筑消防安全管理规定》正式实施,明确了对“电动自行车上楼”行为的惩处。《规定》明确提出,禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。违反本规定,拒不改正的,由消防救援机构责令改正,对经营性单位和个人处2000元以上10000元以下罚款,对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款。在此背景下,高层小区建充电车棚势在必行。

钥匙丢了该怎么办?首先该想到的是备用钥匙,离家不远的话回去拿备用钥匙是首选。拿到了备用钥匙,车子也能正常开了,但另一把钥匙在别人手里总是不放心,到底是该重新配一把还是更换锁芯呢?

解 决

汽车钥匙丢了该去哪里配?有什么区别?

引入智能充电桩企业

先说一下配钥匙。车钥匙分两种,一种是没有防盗芯片的,一种是带有防盗芯片的。没有防盗芯片的钥匙常见于一些低端车型,甚至连遥控器也没有,这种钥匙配一把很便宜,在普通的配钥匙处都可以配,只要是齿形对了,能插进去,就能打开门、打着火。而带有防盗芯片的钥匙科技含量高,除了齿形要对以外,还需要对钥匙重新匹配编程,使钥匙芯片的编码与发动机防盗系统的编码完全匹配才能打着火,所以需要去比较专业点的地方配这个钥匙,4S店或大型修理厂,街边普通配钥匙的是不行的。

汽车钥匙丢了该去哪里配?有什么区别?

配钥匙的好处和弊端。好处是便宜省钱,速度快,省时间。弊端也是很大的,没有防盗芯片的钥匙,原来的钥匙也能打开门,也能打着火开走,所以车子的安全无法保证。有防盗芯片的钥匙会好一点,经过匹配之后,原遥控器已经失效,钥匙也无法打着火,唯一不足的是还能打开车门,因为车门是纯机械结构,与防盗无关,不法分子最多能偷盗车内物品,但车子是开不走的。所以如果钥匙丢了,也不想再配一把钥匙了,只想用这一把备用钥匙,那么也应该对该钥匙重新编程匹配,让丢失的那把钥匙失效,无法打火,以保证车辆安全。

小区未花钱建成充电车棚

“我们小区没花钱就建起了电动自行车充电车棚。”8月24日,昆明时光小区业委会主任王冰对记者说。

汽车钥匙丢了该去哪里配?有什么区别?

更换全车锁芯的方法是最安全的,锁芯和钥匙全都是新的,原钥匙已经与本车无关了,但是费用较高。如果是在经常停车的地方把钥匙丢了,比如自己小区内、家门口、单位门口等,那么建议更换全车锁芯,如果丢在了很远的地方,不经常去的地方,那么再配一般钥匙就可以了。

据王冰介绍,昆明时光贰期院内有3栋楼11个单元1900多住户。由于前期未建电动车车棚,存在楼道或户内存放电动自行车现象,一旦发生着火或爆炸,后果不堪设想。2021年1月起,昆明时光小区业委会考察联系多家小区发现,目前在西安经营智能充电桩的各个企业,经营模式基本都是与物业公司合作,其主要运营模式为小区购买管理运行和企业投放管理运行两种方式。前者是物业公司掏钱,企业建设,建成后物业公司收取业主充电费用。后者是物业公司提供场地、电源,充电桩企业安装智能充电设备,企业向业主收取充电费用,然后再向物业公司支付电费,企业主要靠收取充电费回收成本并盈利。

昆明时光小区业委会是一家新成立的业委会,没有从物业手里取得公共收益管理权,更不知道物业家底。当业委会希望物业公司出资建电动自行车充电车棚时,物业公司却表示拿出不钱。为办成建充电车棚这件事,业委会就和物业公司一起联系智能充电桩企业,给予免费提供场地、平价供应电源电的条件,吸引企业在小区投资建充电车棚。

从4月份起,昆明时光小区业委会和物业公司先后邀约12家企业协商,6家企业表示愿意投建,经过比较最终选择了陕西智龙宏业网络科技有限公司(以下简称“智龙宏业”)作为合作企业。

经业主投票表决,2021年5月18日,昆明时光小区业委会和智龙宏业签订了充电车棚一期合同,在昆明时光贰期院1号楼、3号楼南侧区域分别修建3处总长150米的电动车车棚,物业免除3年场地占用费、低价提供电源,智龙宏业承担场地硬化、充电设备配置、车棚建设及运营。充电车棚建设工程于5月20日施工,6月18日建成投用。就这样,小区未花一分钱建成了电动自行车充电车棚。

汽车钥匙丢了该去哪里配?有什么区别?

还有一种情况是钥匙丢了,备用钥匙也没有了,或者开车到外地,备用钥匙在家里。最可靠便捷的做法是更换全车锁芯,如果带有防盗芯片的钥匙,最好联系当地4S店救援拖车,拖回店里后进行更换。好处是技术可靠,不会出现技术达不到,换到一半了说干不了这个活;配件齐全,不误事。弊端是价格高,工时费也占了很大一部分。如果是普通钥匙,一般的修理厂就可以了。

亮 点

汽车钥匙丢了该去哪里配?有什么区别?

物业公司低价提供电源电

车子有防盗系统,钥匙一定就是带芯片的,那么如何知道自己的车是否有防盗系统?有三种方法:1.可以看车辆配置表,有一项是发动机电子防盗,看有还是无,这是最准确的。2.把钥匙打到ON的位置,此时仪表上所有的灯都亮三秒钟,赶快看一下有没有一个钥匙的图标,或者一把红色的小锁图标,有的话就是带防盗系统。不过不是所有的车都显示。3.锁车几分钟后,看仪表台上有无防盗指示灯闪烁,有灯闪烁的话就是带有防盗系统,后加装的除外。

企业努力让业主得实惠

“我们建成的充电车棚棚板是阳光板,钢结构棚架,长的一处车棚是水泥硬化面,其余两处铺了地砖,设置了18个智能充电桩(即计费装置),智能充电桩上有显示屏和二维码及投币口,车主用***扫二维码或者投币支付费用,就可接通电源计费充电了。每个充电桩配置10个充电插口,可同时供180辆电动自行车充电、200辆电动自行车同时停放。”智龙宏业副总经理冯少伟介绍,充电车棚总投资9万多元,小区物业公司以给予补贴的形式给企业提供低价电源电,目前为每度电0.6元(物业公司每度电给予补贴0.07元),低于西安市场充电桩行业均价。企业给业主的充电计费标准为每度电1.02元,也低于西安市场均价。“我们尽最大努力让业主得实惠。以48V、12A的电动自行车为例,充满电业主最低花费1元钱,最高花费2元钱。”冯少伟说(庆祝广州疫情防控取得阶段性胜利)。

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“车子停在充电车棚里不受日晒雨淋,1元钱可以充电4小时,可通过投硬币、微信和支付宝支付。”昆明时光小区一位车主说,“充电车棚业主使用起来很方便,减少了安全隐患,业委会和物业公司为我们做了件大好事。”

“目前,西安各个小区电动自行车充电的收费标准不一,有的小区免费提供场地,居民仅需支付充电费用;有的小区则要收取车辆管理费。充电价格多数集中于1元可充电3小时或4小时之间。”王冰表示,智龙宏业给出最低1元可充4小时的标准,属于比较低的价格,也让业主得到了实惠。

建 议

引进第三方资源解决小区困难

希望将此做法推广到更多小区

“使用智能充电桩充电更加安全,遇到异常情况如漏电、短路、过载等,设备就会自动断电。”昆明时光小区物业公司经理陈永进说,业委会主导引进第三方建设电动自行车充电车棚,让业主有了停车、充电的地方,解决了电动自行车的上楼问题,消除了安全隐患,也为小区节省了一笔开支。

“引进第三方资源,解决小区的实际困难。这是一个非常有示范意义的做法,值得其他小区借鉴学习。”“目前,许多小区电动自行车停放已成为普遍存在的难题,尤其在新规出台后,很多小区也在寻求解决方法。希望能将昆明时光小区的做法进行推广,带动更多小区在更大范围解决问题。”绿地世纪城A区业委会主任黄胜利、北关街道物业管理专家顾问何志恒对昆明时光小区的做法点赞,并希望推广。

“昆明时光小区是我们以此模式运行的第一个小区,很多小区得知这个消息后,纷纷邀请我们开展合作,目前,我们已经在长泰金地、EE康城、凤鸣和园等十几个小区开展了类似合作,帮助更多的小区解决电动自行车充电难问题。”冯少伟说。

■西安报业全媒体记者 李东峰 文/图

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